La Administración sandinista de la Alcaldía de Managua pretende incrementar el canon de arriendo que se cobra al comercio ubicado en lugares pertenecientes a la municipalidad, como mercados, avenidas principales y vías públicas.
Según una solicitud de la Alcaldesa designada por el Concejo en Managua, Daysi Torres, la comuna capitalina podría empezar a cobrar en base al valor comercial de las propiedades arrendadas y no en base al valor catastral, como se ha ejecutado.
La solicitud, que ahora se encuentra en análisis por la comisión económica del Concejo, plantea que uno de los parámetros para actualizar la tabla de canon sea el cambio de categoría de zona, originado por las inversiones realizadas por la municipalidad, por el Gobierno Central o particulares y que propicien el cambio de categoría de zona y por ende su valor catastral y de mercado.
El otro elemento determinante en el cobro municipal será “el valor de mercado de la zona objeto de arriendo”. Además, Torres plantea en el documento que la dirección de catastro municipal será la encargada del seguimiento y actualización de los cobros, una vez aprobados por el Concejo.
“Nosotros vamos a analizar bien la propuesta, porque con esta crisis económica no se puede permitir que se le cobre una barbaridad a los comerciantes que están tratando de sobrevivir en sus negocios”, dijo el concejal liberal Virgilio Gurdián.
CAMBIAN DE SEÑA
La Administración capitalina introdujo una iniciativa para cobrar una nueva tabla de canon de arriendo o ampliar la base tributaria de Managua desde abril pasado, y se empezó a ejecutar en mayo.
En ese momento, hubo un ligero aumento en los cobros a los contribuyentes. Pero fue hasta la semana pasada que la Administración solicitó la realización de un nuevo estudio que permitirá incrementar aún más el cobro en dependencia de la ubicación, plusvalía o mejoras a los sitios donde están los negocios que pagan arriendo a la comuna. La medida llega justo cuando la comuna enfrenta una fuerte crisis económica que dejó como resultado la caída de casi 200 millones de córdobas en ingresos.
