Los más de un mil 250 libros que se encuentran en el Registro Público de la Propiedad Inmuebles y Mercantil de León serán digitalizados. De esta forma se agilizará la inscripción de las propiedades, entre otras actividades.

El doctor José Canales, director del Registro, informó que la digitalización se realizará con la donación de cinco computadoras, que recibieron de parte de la Cuenta Reto del Milenio (CRM).

Hasta la fecha las ocho personas que laboran en esa área, que se encuentra en el edificio de los juzgados de León, deben realizar las inscripciones a mano detallando cada una de sus características.

En el libro donde se inscribe la propiedad se deja espacio para incluir las mejoras que posteriormente se realizan a los inmuebles, así como ventas o hipotecas que a futuro se puedan hacer.

Con la digitalización de la información los dueños de propiedades o representantes legales de éstos sólo deberán presentar el número de propiedad para buscarlo dentro de la base de datos de la computadora.

IMPORTANCIA DE INSCRIPCIÓN

El doctor Canales recordó que la inscripción de las propiedades, así como de las mejoras que se hagan, es muy importante para evitar que los pobladores sean estafados.

“Desgraciadamente algunos abogados no explican (a sus clientes) que las escrituras deben ser llevadas al Registro de la Propiedad, y una vez que se completan todos los requisitos que se necesitan se inscribe”, señala el director del Registro.

Cuando las personas no inscriben la propiedad se arriesgan a ser estafados. “Pueda ser que el dueño (anterior) se la venda a otro entonces le hace una estafa”, dice Canales. En el caso de los terrenos donados por la Alcaldía, indica que la venta es que ya los dan inscritos.

Aunque valora que la inscripción de propiedades en León no es un problema, porque constantemente la ciudadanía asiste a actualizar su información, adelanta que el barrido catastral que se realizará con fondos de la CRM, ayudará a resolver algunos problemas, especialmente en barrios y comunidades rurales.

Requisitos de inscripción

Quienes deseen inscribir una vivienda o terreno deben presentar una libertad de gravamen, para confirmar que el lugar no se encuentra hipotecado o vendido a otra persona.

Además, el interesado debe pedir a la renta el impuesto único por venta, donde se valora la propiedad, y en el catastro de esa institución solicitar le extiendan un certificado catastral. Estos documentos deben ser presentados al Registro de la Propiedad para efectuar la inscripción.