El Grupo Pellas, que preside el empresario nicaragüense Carlos Pellas, anunció ayer que dentro de seis meses estima iniciar la construcción de la primera fase de lo que sería la inversión turística más importante del país: Marina de Guacalito, en Tola, departamento de Rivas.
El costo total del proyecto, en un horizonte de 10 años, está estimado en 350 millones de dólares.
Xavier Largaespada, gerente del proyecto, precisó que la primera etapa incluirá la construcción de 57 casas de lujo frente al Océano Pacífico, de un total de 107.
Lo anterior lo declaró Largaespada tras anunciar un préstamo de nueve millones de dólares que concedió el Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE) a la empresa Marina de Guacalito, para financiar los estudios de factibilidad y diseños finales para el desarrollo del proyecto.
Según Largaespada las 57 viviendas se irán ejecutando conforme a la demanda. “Nos puede llevar cinco años hacerlas, eso dependerá de la demanda porque no podemos construir casas sin tener los clientes”, argumentó.
Aunque detalló que esperan atraer a clientes de Centroamérica, Europa y Estados Unidos con alto poder adquisitivo.
OBRAS DIVERSAS
Marina de Guacalito consta con 734 manzanas de terreno y 6.6 kilómetros de costa, en dos playas de arena blanca, de acuerdo con Largaespada.
“El proyecto contempla casas, apartamentos, lotes, campos de golf, hoteles y marina, por ejemplo. Ofrece una oportunidad de inversión a extranjeros y nicaragüenses, y apunta a competir con desarrollos turísticos de países como Costa Rica y República Dominicana”, expuso el ejecutivo.
El director por Nicaragua del BCIE, Silvio Conrado, indicó que el banco decidió apoyar al proyecto porque “ubicará a Nicaragua en el mapa turístico mundial”. Con ello empujará a la industria turística, que el año pasado generó 231 millones de dólares.
Además resaltó que el proyecto “estará ubicado en una de las zonas rurales menos desarrolladas del país (Tola), lo que estimulará la actividad económica del municipio”.
Las proyecciones de Largaespada indican que la Marina de Guacalito generará, cuando entre a operar en su totalidad, 4,500 empleos directos y 12 mil indirectos.
Destacó también que “si la Marina se mantiene en su estado actual de finca (es decir el terreno como tal), dentro de una década habría generado al Estado por Impuestos Sobre Bienes Inmuebles (IBI) y mejoras, 400 mil dólares. Pero si se convierte en un resort de lujo (a como está previsto) su aporte será de más de 93 millones de dólares que se pagarán en impuestos municipales y estatales”.
“Marina de Guacalito será para Nicaragua lo que es Cancún para México: el impulsor de la industria turística nacional”, recalcó Largaespada.
Pero advirtió que requerirán de la ayuda del Gobierno, para poder competir con el proyecto en el mundo. “Queremos apoyo en el desarrollo de la carretera costanera”, ejemplificó.
Refirió que el reconocido diario The Wall Street Journal ha señalado que Nicaragua es uno de los diez destinos turísticos del mundo con mayores posibilidades de desarrollo.
