Mientras en la Corte Internacional de La Haya aún no se resuelve el diferendo con Costa Rica, que reclama supuestos derechos de navegación sobre el nicaragüense río San Juan, una de las islas de ese hermoso torrente de agua es ofrecida en venta a través de internet.
En el mapa de Nicaragua, la isla aparece con el nombre de isla Nelson (El Paraíso), ubicada cerca de la Reserva Biológica Indio Maíz, en el suroeste del departamento Río San Juan.
La isla tiene 21 manzanas de extensión y está en venta desde hace algún tiempo en la página web www.territoriorealestate.com de la empresa Territorio Bienes y Raíces.
Para llegar a la información sobre la venta, se abre la página y luego se ubica el cursor directamente en el área de búsqueda de propiedades. Luego se pulsa el cursor en enlace tipo, que lleva a un menú, donde se selecciona la categoría lagos e isletas. Después se pulsa en buscar y se obtiene toda la información relacionada con la venta de varias isletas del lago Cocibolca.
Al final de esa lista se encuentra la información sobre la isla Neilson, ubicada en el río San Juan, de Nicaragua, que se está vendiendo junto con una faja costera de la Reserva Biológica Indio Maíz, a un precio de 1.5 millones de dólares. De acuerdo a la información que ahí se ofrece, el lugar es perfecto para el ecoturismo y la pesca.
CONTRADICCIONES
La propiedad está inscrita en el Registro de la Propiedad de Bluefields, según lo indica una certificación que envió a LA PRENSA, Manuel Sotelo Bolaños, a cargo de la información sobre la venta de esa isla.
En el mismo documento se señala que la propiedad fue comprada en 1892 por James Neilson, de oficio carpintero, a don Isidro Ulloa, por la suma de un mil 800 córdobas.
No obstante, en el artículo 10 de la Constitución Política de Nicaragua, se ratifica que el territorio nacional es el comprendido entre el mar Caribe y el océano Pacífico y las repúblicas de Honduras y Costa Rica. La soberanía, jurisdicción y derechos de Nicaragua se extienden a las islas, cayos y bancos adyacentes, así como a las aguas interiores, el mar territorial, la zona continua, la plataforma continental, la zona económica exclusiva y el espacio aéreo correspondiente, de conformidad con la ley y las normas de Derecho Internacional.
En base a una verificación de datos que realizó LA PRENSA en el Registro de la Propiedad de Bluefields, la isla fue adquirida por la señora Mercedes Martín Neilson el 14 de noviembre de 2001, mediante una declaratoria de herederos dictada por el entonces juez de Distrito Civil de Bluefields, Jorge Berry.
La isla está inscrita bajo el número 2697, folio 219, tomo 58, que dice que la propiedad era de Albert Neilson, supuestamente fallecido, abuelo de Mercedes Martín Neilson. Estos datos fueron inscritos por el registrador local Thomas Nelly Bent.
No obstante en el artículo 642 del Código Civil de Nicaragua se establece que las islas que se forman en los mares adyacentes a las costas de Nicaragua y en los ríos navegables y flotantes, pertenecen al Estado.
Buscamos a la señora Martín Nielson para que nos diera su criterio al respecto, pero a través de un correo nos respondió que estaría dispuesta a ofrecer una entrevista, pero que sería en un futuro porque sus ocupaciones no se lo permiten en este momento. Ella reside en Costa Rica desde hace algunos años.
En otros casos, como el de los Cayos Perlas, que también estuvieron en venta por internet, la Procuraduría General de la República (PGR) realizó enérgicas acciones, basada en los preceptos legales de que las islas y los cayos no pueden ser enajenados porque pertenecen al Estado de Nicaragua.
No obstante, en el caso de la isla Neilson no pudimos conocer el criterio de la institución, a pesar de que buscamos en reiteradas ocasiones al doctor Hernán Estrada Santamaría y le proporcionamos la documentación del caso.
No se sabe si la institución reconocerá o no los derechos que la familia Neilson dice tener sobre un bien inmueble ubicado en el río San Juan, donde los costarricenses reclaman derechos para navegar armados.
El diputado PLC José Pallais considera que en este inmueble se debería hacer una excepción jurídica, debido a que mediante escritura pública la familia Neilson demuestra poseer derechos sobre ese inmueble desde antes de que fuese aprobado el Código Civil. No obstante, dijo que sería bueno que los dueños de la isla hicieran lo posible por venderla únicamente a nacionales, por ser un bien que está muy cerca del límite fronterizo, para efecto de que el Estado nicaragüense conserve siempre su solidez jurídica en las fronteras.
