El temor en las costas de Salinas Grandes por la invasión de propiedades es evidente. Quienes dicen ser dueños de los terrenos han colocado rótulos: Propiedad Privada. Algunos hasta especifican la fecha en que su propiedad fue inscrita para evitar que otros se posesionen del lugar.
Este problema empezó el año pasado, cuando algunas familias denunciaron ser víctimas de invasiones, lo que provocó que en diciembre del 2006 la Alcaldía de León emitiera un comunicado solicitando al Poder Judicial se “abstuviera” de emitir resoluciones en esa zona.
Sin embargo, el alcalde sandinista Tránsito Téllez dice ahora que sólo era una forma de alertar a las instituciones sobre los conflictos que ahí se presentan y asegura que será el Poder Judicial quien decida quiénes son los verdaderos dueños de los terrenos en conflicto.
“Nosotros (el Concejo Municipal) también determinamos que no se le iba a entregar solvencia a ningún propietario, porque estaban llegando de dos a tres dueños de una misma propiedad”, relató Téllez.
En el comunicado emitido en diciembre, el Concejo también acordaba apoyar a las familias con más de diez años de estar en posesión de los terrenos.
Algunas de las personas que tienen dificultades con sus propiedades señalan a un canadiense, identificado como Stephen Latchfor, de pretender adueñarse de sus terrenos.
Enrique Muñoz, quien tiene un cuarto de manzana cerca de la costa de Salinas Grandes, heredado de su madre, denunció que personas enviadas por Latchfor han intentado ingresar a su propiedad.
LA PRENSA constató que en estos momentos se encuentra dentro de los linderos de Muñoz, un señor que sólo comentó que él está ahí porque le pagaban por cuidar.
La misma situación ha vivido la familia Roa. Nidia Roa, hija de Agenor Roa, quien también tiene un terreno en ese balneario, dijo que en marzo del 2006 les quisieron invadir su propiedad.
“Recibimos la denuncia que personas, entre ellas un ciudadano de origen canadiense de nombre Stephen, estaban invadiendo nuestros terrenos. Entonces este señor (el canadiense) se abocó y llegó a la casa de mi papá a ofrecerle una cantidad X de dinero, y mi papá le dijo que no la vendía; entonces le dijo que bueno, que iban a ver en los juzgados quién era el dueño”, declaró Nidia Roa.
SE QUEJAN DE ALCALDÍA
La Alcaldía de León publicó a inicios de marzo una lista de familias que supuestamente no tienen dificultades en sus terrenos, como resultado de un trabajo de inspección que realizó una comisión especial integrada por los coordinadores de la Comisión de Vivienda, Gobernación y Medio Ambiente de la municipalidad.
Sin embargo, ni Enrique Muñoz ni la familia Roa recibieron respuesta.
Muñoz criticó: “Sacan el comunicado, nos dicen que las personas que tenemos diez años de posesión del terreno, como el mío que es de 1955... Les llevo todos mis documentos y no salgo en la lista. Toda esta denuncia la vamos a hacer a la Procuraduría”.
El afectado tiene entre su documentación una constancia de la Intendencia de la Propiedad, que indica que no existen Títulos de Reforma Agraria sobre el terreno de Muñoz y “se pide a las Autoridades Civiles y de Policía respetar los derechos sobre la propiedad referida”.
En relación con este caso, Teodoro Sánchez, secretario del Concejo y miembro de la comisión que ha inspeccionado la zona, confirmó que personas “ajenas” vendieron el terreno.
“En el caso de él (Enrique Muñoz), lo que encontramos aquí es que alguien supuestamente vendió la propiedad de él, y lo que hemos logrado investigar es que ellos han mantenido como familia esa propiedad, alguien ajeno a su familia”, explicó Sánchez.
Dijo que por eso solicitará al Concejo que algunos de los casos sean remitidos a la Contraloría General de la República.
El alcalde también manifestó que el año pasado presentó una denuncia ante el Ministerio Público de León, porque en un protocolo de abogado utilizaron su nombre, pero hasta la fecha no han procedido con la denuncia.
Téllez dijo que ha recibido denuncias de “algunos supuestos propietarios, donde me dicen que yo he firmado escrituras públicas sobre Salinas Grandes… Yo aparezco firmándole su protocolo (a un señor), eso fue el año pasado, yo le dije que no había firmado eso, después él con una carta me envió a decir que lo disculpe pero que por un error involuntario yo aparezco firmando su protocolo”.
El alcalde también declaró que ha tenido conocimiento de que han inscrito propiedades en el Registro de León sin las solvencias municipales.
“Hemos encontrado que notarios están falsificando documentos… Y dos casos donde no insertaron la solvencia municipal y aparece inscrita, entonces ahí es problema de la gente del Registro de la Propiedad y del notario, el uno porque no inserta la solvencia municipal y el otro porque el registrador aprueba la inscripción”, afirmó Téllez.
LA PRENSA buscó al canadiense Stephen Latchfor pero se nos informó que se encuentra fuera de Nicaragua. José Antonio Miranda, consultor del proyecto Nicaragua Riviera, dijo que Latchfor ya no está en el país y que las propiedades que él adquirió las vendió a ese proyecto, que es de unos canadienses que pretenden hacer un complejo turístico.
Sobre las denuncias que han hecho algunos pobladores, Miranda dijo que esperarán una resolución de los juzgados para poder construir.
Él cree que tal vez los abogados cometieron acciones al margen de la ley.
“Yo no tengo conocimiento a quién le compró Stephen, la persona indicada es la Alcaldía, ahí están asentados; si hubo una transacción legal ha pagado los impuestos. Tal vez el abogado mismo al ver a la persona extranjera, tal vez fue la que cometió algunas cosas que no son de acuerdo, al margen de la ley”, comentó Miranda.
