El ex presidente Daniel Ortega Saavedra compró siete propiedades al Banco de la Vivienda de Nicaragua (Bavinic), en 2,236 millones 650 mil córdobas (41,573 dólares al cambio oficial de entonces), un día antes de entregar el poder a Violeta Barrios, el 24 de abril de 1990.
Antes de esa fecha Ortega Saavedra no tenía registrado a su nombre ningún bien inmueble.
Sin embargo, parte de los que adquirió los había ocupado desde 1979 cuando era coordinador de la Junta de Gobierno de Reconstrucción Nacional.
CON LA ley “piñatera”
Las siete propiedades, ubicadas en el reparto El Carmen, que suman unas cinco mil varas cuadradas (media manzana), le fueron vendidas a Ortega —hoy candidato presidencial del Frente Sandinista (FSLN) por quinta vez— al amparo de la ley de transmisión de la propiedad de viviendas (Ley 85).
El artículo uno de la Ley 85 establece que el Estado garantizará el derecho de propiedad de todo nicaragüense que al 25 de febrero de 1990 ocupaba por asignación, posesión, arriendo o cualquier otra forma de tenencia, una casa de habitación propiedad del Estado y sus instituciones, tales como el Sistema Financiero Nacional, el Banco de la Vivienda de Nicaragua, entes autónomos, organismos descentralizados, empresas propiedad del Estado y gobiernos municipales.
Otros comandantes
Silvio Román Barrios Cruz, un contador público en representación del Bavinic, fue la persona que firmó la escritura de venta con Ortega, la que fue notariada por Francis Guerrero Delgado.
Este es el mismo funcionario involucrado en la transacción de un sinnúmero de inmuebles que administraba el Banco de la Vivienda, tras la desaparición de la Corporación Nicaragüense de Bienes Raíces (Conibir) en cumplimiento del Decreto No. 1523 de la Junta de Gobierno de Reconstrucción Nacional (JGRN), publicado en La Gaceta 238, del 11 de diciembre de 1984.
Entre los clientes que atendió Barrios Cruz está el otrora ex ministro del Interior, Tomás Borge Martínez, quien compró a través de Luz Danelia Talavera Valenzuela, tierras frente a su casa que el año pasado vendió en casi 700 mil dólares; y el ex coordinador de la Comisión Política de la Dirección Nacional del Frente Sandinista, Bayardo Arce.
Parte de las propiedades que adquirió Ortega le fueron confiscadas a la sociedad Fomento y Desarrollo Nicaragüense S.A. (sociedad vinculada a familiares de Jaime Morales Carazo, hoy compañero de formula presidencial de Ortega), a Guillermo Noguera Zamora y María de los Ángeles Reyes de Noguera, según consta en el Registro Público de la Propiedad Inmueble.
Las órdenes de confiscación fueron emitidas por los entonces Procuradores de Justicia Omar Cortés Ruiz y Rodrigo Reyes Portocarrero, respectivamente, en aplicación de los decretos 3 y 38, de julio de 1979, que mandaban a confiscar a la familia Somoza y sus allegados.
Morales reiteró ayer que él llegó a un acuerdo amistoso con Ortega, desde hace cinco años, en relación a la casa que éste ocupa actualmente y que perteneció al primero. Dijo que el comandante es quien puede hacer público el acuerdo.
La propiedad número 49,963 que está inscrita en el tomo 738, folio 263, asiento cuarto, a nombre de Daniel Ortega Saavedra, desde el 24 de abril de 1990, le había sido vendida al Estado por una persona de nombre Irma Vado de Morales por un precio de 10 mil córdobas (US$1,000), según consta en escritura de las ocho de la mañana del dos de febrero de 1981, notariada por el abogado Leonel Tapia Valverde. Fue presentada en el Registro de la Propiedad el 15 de agosto de 1981.
Luego, en abril de 1990, Omar Cortés Ruiz, en su calidad de Procurador General de Justicia, donó varias fincas, incluida la 49,963, al Banco de la Vivienda de Nicaragua, de acuerdo con escritura del 21 de marzo de 1990, autorizada por el notario Armando Picado Jarquín. Ésta fue presentada a las cuatro horas y nueve minutos de la tarde del 24 de abril de 1990.
A la misma hora del mismo año, se presentaba en el Registro de la Propiedad la escritura que había elaborado el notario Francis Guerrero Delgado, y comparecían Silvio Román Barrios Cruz, en representación del Bavinic, y Daniel Ortega, vendiéndole “varias fincas”, entre ellas la que el Estado había comprado a Vado de Morales por el precio de 2,236 millones 650 mil córdobas, equivalentes a 41,573 dólares al cambio oficial de la época. La escritura de compra-venta fue elaborada a las ocho de la mañana del 24 de abril de 1990.
