Invur presenta plan nacional de vivienda
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Esperan cerrar año con nueve mil viviendas construidas |
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El Invur se propone construir siete mil viviendas el próximo año.
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Ricardo Guerrero N. y
Anne Pérez Rivera
nacionales@laprensa.com.ni
Un Plan Nacional de Vivienda fue presentado ayer por el Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (Invur), que intentará satisfacer la demanda habitacional del país, que supera las 40 mil viviendas por año.
Un estudio realizado por un experto contratado por el Invur revela que anualmente se necesitan 44,332 viviendas nuevas. Se calcula que en el país hay un déficit de 600 mil viviendas.
Eduardo Vigil, presidente ejecutivo del Invur, mencionó que están buscando fondos con todas las instituciones financieras para lograr que haya más acceso a las viviendas populares.
“Queremos consensuar este documento con las diferentes instituciones”, señaló Vigil, quien dijo que dadas las condiciones económicas actuales, sólo el 36.98 por ciento de los demandantes de viviendas son sujetos de crédito hipotecario, con o sin subsidio, y por razones prácticas solamente el 25.18 por ciento estaría al alcance del sistema de administración de la banca.
Rita De Franco, gerente de Estrategia y Planificación del Invur, indicó que la presentación del plan va dirigida a organismos del Estado, instituciones financieras nacionales e internacionales y las asociaciones que tienen que ver con el sector vivienda.
“Esto lo estamos haciendo con el objetivo de que conozcan la problemática del sector y las posibles soluciones en las cuales tienen que interactuar todos”, señaló De Franco.
La funcionaria indicó que es necesario articular las acciones de todas las instituciones, ya que el papel del Estado es de facilitador, pero que hay acciones que les corresponden a las alcaldías y otras al sector financiero.
El plan presentado contiene varios ejes de política tales como la promoción del sector, subsidios, suelo urbano y las fuentes de fondos y financiamiento. En dos años el Invur, según De Franco, ha construido más de siete mil viviendas.
Eduardo Vigil, presidente ejecutivo del Invur, señaló que los problemas más significativos en el tema de la vivienda son un débil sistema financiero hipotecario, dirigido a los sectores de más altos ingresos, y pocos planes de desarrollo urbano.
Vigil manifestó que espera que el plan de vivienda esté dando respuestas a la demanda anual en un período de 20 años.
PROYECTOS EN MARCHA
El Invur también ejecuta un plan de vivienda dirigido a beneficiar a obreros que laboran en la Zona Franca Armecon, en León. Ahí se construyeron 113 viviendas, las que cuentan con los servicios básicos, pozo séptico y de infiltración.
Los trabajadores, como todos los que han sido beneficiarios en otras construcciones, sólo pagaron una cuota de 195 dólares. Las casas tienen un costo superior a los tres mil dólares.
“Estas personas fueron seleccionadas por tener bajos recursos económicos. Entonces el Invur entrega un subsidio de 1,800 dólares, y otras entidades también apoyan con alguna cantidad para las casas”, explicó Edmundo García, divulgador del Invur.
García explicó que las personas beneficiadas deben cumplir algunos requisitos, como ser nicaragüenses, con núcleo familiar y un ingreso de 150 dólares o menos.
Un informe de la Contraloría General de la República (CGR) revela que esa institución fiscalizadora realizó varias visitas a distintos proyectos ejecutados por el Instituto de la Vivienda, en Nagarote donde se construyeron 187 casas; en la periferia de Granada donde se construyeron 60 viviendas, y en El Rosario, municipio de Carazo, donde el Invur construyó 60 viviendas.
3,000 YA CONSTRUIDAS
García explicó que en lo que va del año se han construido alrededor de tres mil viviendas. Sin embargo, el Invur contempla la construcción de nueve mil viviendas.
“Las nueve mil viviendas ya están aprobadas. De éstas ya se construyeron más de tres mil, y de las otras sólo hay que concluir su construcción”, aseguró el divulgador del Invur.
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