Ineter
El área catastrada del país
Entre 1967 y 1972 se estableció en Nicaragua en una superficie de 22,300 kilómetros cuadrados un sistema de Catastro único que tenía como objetivos la equidad y eficiencia en la tributación sobre la propiedad inmueble y el aprovechamiento racional de los recursos naturales. Para el cumplimiento de estos objetivos se estableció un catastro para identificar y valorizar las propiedades urbanas y rurales y un inventario de los recursos naturales, proyecto que fue denominado Catastro e Inventario de Recursos Naturales, y que fue financiado por la AID.
Se logró cubrir una superficie de 22,300 kilómetros cuadrados localizada en los departamentos de la región del Pacífico y el 60% del departamento de Estelí, incluyendo el área urbana de ocho cabeceras departamentales. Aunque el área catastrada representa únicamente el 17% del territorio nacional comprende el área más poblada y más desarrollada del país.
La actualización y mantenimiento del Catastro en la zona catastrada se ejecuta en ocho (8) oficinas de la Dirección de Catastro Físico del Ineter, ubicadas en las cabeceras departamentales de la región del Pacífico y en Estelí. En estas oficinas se atienden los servicios catastrales que solicitan los ciudadanos para el traspaso total o parcial de bienes inmuebles, lo que permite el mantenimiento y actualización de la Base de Datos del Catastro.
Esta Base de Datos consiste actualmente de un total de 1,664 mapas catastrales distribuidos de la siguiente manera: 898 mapas urbanos a escala 1:1,000; 28 mapas semi-rurales a escala 1:5,000 y 738 mapas rurales a escala 1:10.000. Existen mapas catastrales urbanos en 28 ciudades. En el año 2003 inició el nuevo Proyecto de Ordenamiento de la Propiedad (Prodep), financiado por el Banco Mundial, cuyo componente de Catastro es ejecutado por Ineter.
Cortesía del Ineter
|
