Alemán vende fincas
Jorge Loáisiga Mayorga y
Noelia Sánchez Ricarte
El reo Arnoldo Alemán se está “deshaciendo” de sus propiedades. En diciembre pasado vendió “provisionalmente” cuatro de las cinco fincas que compró en la zona de Tola, Rivas, a través de la sociedad Gestiones y Negocios Inmobiliarios (Geninsa) durante su cuestionada administración, según confirmó una investigación de LA PRENSA.
Las cuatro propiedades en su conjunto suman un total de 811.74 manzanas de tierra y están ubicadas en las comarcas El Higueral, Las Salinas y Virgen Morena, del municipio de Tola, departamento de Rivas.
Se les conoce como las haciendas El Rescate, El Limón No. 2 y No. 1, y Virgen Morena o la Cuca.
Los latifundios fueron vendidos a un precio total de 1,600,000 córdobas, es decir que se pactó un precio de 400 mil córdobas cada una, independientemente de la extensión de cada una de ellas.
Todas las transacciones están registradas en los libros de derechos reales del departamento de Rivas de acuerdo con las indagaciones de LA PRENSA. “Esta inscripción es provisional y válida por seis meses”, dice parte de la anotación que se hizo en la columna de anotaciones preventivas de los libros donde están inscritas las propiedades en el Registro de Propiedades de Rivas.
Los inmuebles habían sido intervenidos judicialmente por solicitud de la Procuraduría General de la República (PGR) en el juicio interpuesto por el Estado de Nicaragua en contra de Arnoldo Alemán, sus hermanos Álvaro y Amelia (q.e.p.d.), su cuñada Mayra Estrada de Alemán y ex funcionarios como Esteban Duque Estrada, en abril y mayo del 2003.
La intervención fue registrada en la columna de anotaciones preventivas de los respectivos tomos de derechos reales donde están inscritas las propiedades.
Sin embargo, la juez Vida Benavente giró en noviembre del 2004, una resolución judicial en la que ordena cancelar dicha intervención.
El Procurador Penal Nacional, Iván Lara, se mostró sorprendido por la decisión de Benavente, pero no pudo explicar cómo la Procuraduría no conoció en tiempo y forma sobre estas resoluciones judiciales que aparentemente violentan las leyes del país, porque aún existe una sentencia condenatoria contra Álvaro Alemán Lacayo, socio de Geninsa.
En tanto la procuradora civil María Mercedes Aguilar se encuentra de subsidio debido a que se someterá a una operación quirúrgica.
La venta de las propiedades fue ejecutada en enero pasado por la esposa del ex presidente Alemán, María Fernanda Flores, quien las enajenó a favor de la sociedad Dávila Bustos Monestel, S.A. en representación de la sociedad Gestiones y Negocios Inmobiliarios S.A. (Geninsa).
La escritura de venta de las cuatro propiedades fue notariada el 17 de diciembre del 2004 por el abogado Orlando Lúquez García, según consta en el asiento 030067, página 290, tomo 169 del libro diario del Registro de la Propiedad de Rivas.
Dávila Bustos Monestel es una empresa constituida el 19 de noviembre del 2001 en la ciudad de Rivas, ante los oficios notariales del abogado Gonzalo Zamora Tijerino y sus socios son Víctor Manuel Dávila Dávila, Víctor Dávila Monestel y Jefry Bustos Dávila.
El presidente de la sociedad Dávila Dávila, quien es nicaragüense y conocido en la zona de Tola con el mote de “Guayabón”, y los otros dos son ciudadanos de origen costarricense de acuerdo con los pasaportes que presentaron al momento de comparecer para constituir la sociedad.
Al momento de constituirse los socios dijeron que la sociedad se dedicaría a la importación de aperos de pesca, repuestos industriales relacionados con la pesca industrial y artesanal y otras actividades económicas.
También fijaron como domicilio el balneario conocido en Tola como Gigante. LA PRENSA intentó conocer una versión de Dávila sobre cómo se hizo la transacción de compra venta de las haciendas que pertenecieron al ex presidente Alemán, pero no fue posible localizarlo en Gigante, ni en las cuatro fincas que recientemente adquirió.
FRUTOS DEL PODER
Arnoldo Alemán vendió sus fincas a través de su esposa María Fernanda Flores.
La primera, ubicada en El Higueral, Tola, Rivas, tiene una extensión de 125 manzanas de tierra y Geninsa, representada por el hoy diputado Eduardo Mena, la compró en 1998 en 100 mil córdobas a la cooperativa Harlin Obando Ugarte.
La segunda, ubicada en Las Salinas, Tola, posee 150 manzanas de tierra y Geninsa, con el mismo representante, la compró a Francisco Gerardo Blandón Gómez, en 50,000 córdobas en noviembre de 1998.
La tercera, ubicada también en El Higueral, Tola, Rivas, tiene 356.74 manzanas de tierra e igual que la anterior fue comprada por Geninsa a Blandón Gómez por 50 mil córdobas en 1998.
La cuarta finca ubicada en la comarca Virgen Morena, siempre en Tola, tiene una extensión de 180 manzanas de tierra y fue adquirida por Geninsa mediante compra que le hizo a la cooperativa Rigoberto López Pérez, por 360,000 córdobas en agosto del año 2000.
REO SENTENCIADO
Alemán fue sentenciado a 20 años de prisión por una juez de primera instancia por los delitos de lavado de dinero y/o activos provenientes de actividades ilícitas, fraude, peculado, malversación de caudales públicos, delito electoral y asociación e instigación para delinquir en perjuicio del Estado de Nicaragua hasta por 8.7 millones de dólares.
El reo está recluido en su casa de habitación El Chile, en el municipio de El Crucero, Managua.
Alemán tiene que pagar una multa de más de 17 millones de dólares, pues la Ley 285 manda a pagar una multa correspondiente al doble del valor de los bienes objeto del proceso; además el condenado perdió todos sus derechos civiles y ciudadanos por el tiempo que dure la condena.
Alemán tampoco podrá postularse para ningún cargo de elección popular ni como funcionario público. Conforme a la sentencia, cumplida la sanción, Alemán quedará bajo la vigilancia de las autoridades durante tres años. Pero dicha sentencia fue apelada por la defensa del ex presidente.
SE QUEDA CON EL ABEJONAL
La finca El Abejonal, la de mayor extensión (1,274 manzanas) entre las adquiridas por Alemán a través de Geninsa, aún no ha sido vendida, pero ya le fue cancelada la anotación preventiva por la intervención judicial que el Estado promovió contra las propiedades de Alemán.
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