Casas con olor a pino
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La recuperación de los pinares nicaragüenses, tras la plaga de gorgojo, los coloca con un buen potencial para la elaboración de viviendas.
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María Antonia López
El uso de madera de pino para construir casas puede convertirse en una variante de tener acceso a una vivienda de bajo costo, con una duración que supera hasta más de cuarenta años.
En alianza con una empresa estadounidense denominada Osmose, la nacional Maderas Internacionales S.A. (Madsa), está operando en Nicaragua bajo un procedimiento de secado, curado y ensamblado de madera de pino, para la fabricación de viviendas a costos bastante accesibles.
Esta empresa, ubicada sobre la carretera a Boaco, da una garantía de vida útil a esta madera por cuarenta años, aunque en Estados Unidos la tecnología está probada para durar el doble de ese período.
“La madera viene tratada contra hongos, termitas y podrición”, por eso es que se está ofertando el material para la construcción de viviendas de bajo costo, explicó Giovanni Rafael Lindo, asesor técnico de Madsa.
Explicó que están trabajando de forma conjunta con algunos proyectos vinculados al Instituto Nicaragüense de la Vivienda Urbana y Rural (Invur), algunos de los cuales están ubicados en Catarina, Masaya y en Río San Juan.
El mecanismo utilizado por la empresa, en coordinación con el Invur, radica en que la entidad entrega un subsidio equivalente a 1,800 dólares, en tanto el modelo más sencillo cuesta mil 400 dólares, por tanto hay cobertura suficiente.
“Por medio de la Alcaldía, los que desean ser beneficiarios introducen su solicitud dependiendo de lo que más les convenga, generalmente, sirven de mucho para campesinos como sucedió en una comunidad de Jinotega donde tuvieron el respaldo de la Cruz Roja”, detalló Lindo.
Otro sector que demanda este sistema constructivo es el turismo de campo, del que ya existen constancias como en la Playa El Coco, ubicado en las playas del departamento de Rivas.
También existe otro modelo clásico de 72 metros cuadrados cuyo precio es de 2,900 dólares.
Con este tipo de materiales de construcción no existen planes de financiamiento directo desde la empresa, ya que el precio es relativamente muy bajo.
Tampoco existe el compromiso de hacer la construcción, quien se hace dueño de una de estas viviendas debe asumir ese trabajo, ya que solamente se entregan los paneles y un juego de planos dispuestos para ensamblar, ya que el sistema está aprobado por el Ministerio de Transporte e Infraestructura (MTI)
Así también si el cliente desea un diseño único, la empresa realiza los planos y construye a la medida y gusto, aunque esto puede implicar un aumento del precio.
Mientras tanto, los clientes pueden entregar un 60 por ciento del valor del material inicialmente, y una semana después cancelar contra la entrega de los paneles.
Recomendó entonces que para alcanzar la durabilidad necesaria la madera debe ser protegida con barniz, así como para conservar la belleza natural.
CONTROL FORESTAL
Toda la madera utilizada es nacional, por lo cual trabajan de forma conjunta con el Instituto Nicaragüense Forestal (Inafor), pues las autoridades definen los bosques que pueden ser utilizados bajo un plan de manejo.
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