En la construcción, la buena calidad de los materiales que se utilizan es sumamente importante, edifique seguro y tome las precauciones necesarias antes de empezar las obras y con ello tenga la garantía de que su inversión será para toda la vida...

Edith Pineda
edith.pineda@laprensa.com.ni

El método constructivo también tiene su ciencia, la selección de los materiales y las personas a quien designe la obra son decisiones que le pueden cambiar la vida.

Una de las cosas que debe tener en cuenta al momento de construir una vivienda o cualquier otro tipo de obra, son los materiales. Cada uno tiene una función, un tratamiento y un uso específico.

Aconseja el arquitecto William Miranda, quien trabaja en el diseño y dirección de proyectos habitacionales desde hace más de 10 años, que lo primero que una persona debe hacer es investigar de dónde provienen los materiales con los que va a construir.

El problema dice Miranda, “es que entran al mercado materiales sustitutos con la misma apariencia, pero de mala calidad, que tienen que ser identificados de manera oportuna por el especialista”, explica.

Esto es necesario porque esa inferioridad de los materiales, a largo o mediano plazo, representa un peligro para las personas que habitan la vivienda. Determinar eso es cuestión de expertos, por lo que su segundo consejo es que las personas hagan las consultas técnicas necesarias, “lo que pasa es que aquí se tiene la costumbre de dejar todo en manos de los albañiles y no en las de especialistas de la construcción”, señala Miranda.

Lo ideal en Nicaragua, es construir con materiales tradicionales como el bloque o el ladrillo de barro para las construcciones verticales y la piedra cantera en los cimientos o muros bajos, nunca en las paredes, advierte el experto.

Existen en el mercado otras alternativas, cuya característica principal es el ahorro de tiempo en la construcción y su adaptabilidad a los diseños modernos, sin embargo, su empleo y manejo también tiene sus requerimientos.

El éxito al momento de construir radica en tener claro que cada uno de los suministros tienen sus propias especificaciones de uso “la construcción no es albañilería, es técnica, precisión”, aclara el arquitecto.

En cuanto a techo lo más recomendable es la lámina de zinc galvanizado, montado en estructura de metal y no de madera ya que ésta tiene una vida útil corta. En el caso de otros tipos de techos, la ventaja es que vienen en formas y texturas diferentes lo cual contribuye con el diseño, pero algunos no son resistentes al impacto. La teja, aunque es fresca, con el tiempo absorbe humedad y produce moho por lo que requiere de un tratamiento especial, comenta Miranda.

Opciones de asesoramiento

En la Ventanilla Única de la Alcaldía cuentan con técnicos e ingenieros que le pueden orientar si el diseño de su vivienda y los materiales son adecuados al tipo de construcción.

Comprar los insumos a empresas que cuentan con laboratorios propios o certificaciones que den fe de la calidad de los mismos. En construcción escatimar en este tipo de recursos es determinante para su seguridad.

No dejar las conexiones eléctricas e hidro-sanitarias en manos de albañiles, siempre es bueno que sean supervisadas por un técnico.

Asegúrese que los cables y conexiones del sistema eléctrico de su vivienda sean los adecuados y no improvise con las tuberías de agua.

Una herramienta básica en la que puede encontrar orientación es la Cartilla de Construcción aprobada y publicada por el Ministerio de Transporte en 1997.