José Ramón Herrera, Gerente de Desarrollo de Lacayo Fiallos.

La compra de una vivienda es una de las inversiones más importantes que hace una persona y su familia, por eso debe tomar en cuenta ciertos factores entre los que se pueden mencionar los accesos y las vías de comunicación, “eso es muy importante por la seguridad de las personas que habitan en la casa”, aseguró José Ramón Herrera, Gerente de Desarrollo de Lacayo Fiallos.

Indicó que también se debe considerar el entorno donde está ubicada la urbanización, “si éste es favorable la vivienda gana plusvalía, pero si está en una zona no muy segura no va a tener mucho valor”.

Un tercer elemento que se debe tomar en cuenta es la disponibilidad de los servicios, “en el mercado de las urbanizaciones todos los proyectos ofrecen agua potable, luz eléctrica, telefonía que son los servicios básicos que hoy en día se requieren, pero nosotros les estamos agregando un par de cosas adicionales, la primera es la Internet y el servicio de televisión por cable”, afirmó Herrera.

Generalmente los proyectos urbanísticos que se desarrollan en la capital y sus alrededores, enfrentan el problema del abastecimiento del agua, “Residencial Sierras Doradas, cuenta con su propia fuente de agua, eso significa que estamos perforando un pozo que abastecerá el proyecto de viviendas y será administrado por la Empresa Nicaragüense de Acueductos y Alcantarillados sanitarios (ENACAL)”, aseguró Herrera.

Sierras Doradas queda ubicado en el kilómetro 17 carretera a Masaya, 700 metros a mano derecha. “Este reparto va a contar con una vía asfaltada, desde la carretera a Masaya hasta su entrada, eso significa que cuando la persona entre rumbo al proyecto se va a sentir en otro ambiente”, afirmó.

SIERRAS DORADAS

Las viviendas se construirán por etapas, en la primera, Lacayo Fiallos va a edificar 270 casas. “Vamos a tener dos modelos opcionales, el modelo típico y el ampliado, ambos tienen los mismos ambientes con la diferencia que uno de ellos incluye un cuarto de servicio y le vamos a variar la fachada”, dijo Herrera.

Comentó que en el modelo típico la vivienda tendrá un área de construcción de 92 metros cuadrados y en el ampliado será de 100 metros cuadrados. “La distribución del ambiente es un pórtico, tres habitaciones, sala comedor, área de lavado y planchado, cocina y terraza, además entregamos la casa con muro perimetral”, señaló.

Las viviendas pueden ser adquiridas a través del financiamiento que dan las diferentes entidades bancarias, pero Lacayo Fiallos, tienen un acuerdo comercial con el Banco de Crédito Centroamericano (Bancentro), que les permite agilizar los trámites para conceder los préstamos hipotecarios.

Añadió que cuando ellos llevan a cabo un proyecto de vivienda, no se basan en lo que hubo en el pasado o lo que hay en el presente, sino que piensan en el futuro.

ÁREAS VERDES: UNA PRIORIDAD

La urbanización va a contar con un área verde de dos manzanas, en la que se construirá un parque con juegos infantiles para que los niños se distraigan un rato en un ambiente seguro. Contará con andenes para que circulen los peatones y personas que anden en bicicletas o patines. También se ha asignado un sector en el que se ubicarán centros que comercialicen diferentes productos.