Una vez concluido, se convertirá en el primero y más grande complejo en Nicaragua
Este plano refleja el proyecto Complejo Terranova, a construirse en las inmediaciones de la Rotonda Jean Paul Genie.

Jehú Hernández Sandoval
jehu.hernandez@laprensa.com.ni

El próximo año inicia la primera etapa del proyecto Terranova, un complejo empresarial y comercial que se levantará en un área de aproximadamente veinte manzanas de terreno en la intersección de la pista Jean Paul Genie y la Carretera a Masaya.

Entre los establecimientos comerciales que se ubicarán en ese sector, figuran: comidas rápidas, salas de juegos, salas de cine, tiendas comerciales, edificios de oficinas, un supermercado, una gasolinera, un hotel, tres aparthoteles, entre otros.

Una vez concluido, se convertirá en el primero y más grande complejo de esta naturaleza en Nicaragua, con la particularidad de ofrecer una gama de productos y servicios que permitirá a los visitantes, realizar todas sus gestiones y compras en un mismo lugar.

Por su diseño y extensión territorial, servirá también como un centro de esparcimiento para quienes gustan realizar caminatas matutinas o vespertinas.

EJECUCIÓN ESCALONADA

Según el arquitecto Fernando Valle Cantón, coordinador del proyecto por la Sociedad Terranova, la obra se ejecutará de forma escalonada, ya que la magnitud del proyecto no permite desembolsar de una vez, el costo total de la inversión.

Por esa razón han dividido las obras en dos sectores y varias etapas de construcción. El Sector “A” comprende cuatro etapas, iniciando con la construcción del food court, vestíbulo, salas de juegos, módulos comerciales, salas de cine y una plaza, que comprende unos 10,300 metros cuadrados de construcción con sus respectivos estacionamientos al aire libre y subterráneos.

Por su parte, la cadena de supermercados La Colonia, que se construirá en este lugar, iniciará la construcción de su edificio de manera simultánea e independiente de la primera etapa de Terranova.

La construcción de esta primera parte del complejo iniciará en los primeros meses del próximo año y de forma progresiva, continuará con las etapas subsiguientes, hasta concluir unos 40 mil metros cuadrados de construcción en un área de 15.6 manzanas de terreno.

El arquitecto Valle señaló que para concluir el Sector “A”, deberán transcurrir de tres a cuatro años y que una vez finalizado, continúa la ejecución del Sector “B”, con un total de 30 mil metros cuadrados de construcción, que comprende un hotel de 200 habitaciones, tres aparthoteles, un edificio de oficinas y tres lotes de uso mixto en un área de 6.57 manzanas de terreno.

No obstante, entre las primeras obras que se ejecutarán en el proyecto, figura un bulevar de 21 metros de ancho que será la arteria principal del proyecto, con ramificaciones que unirán las distintas áreas del complejo.

Interconectará la entrada principal al lado de la Carretera a Masaya con el camino a Santo Domingo, que bordea el proyecto por el costado oeste, y con la pista Jean Paul Genie que recorre la parte norte.

UN SUPERMERCADO

De manera independiente, la Cadena de Supermercados La Colonia construirá una sucursal de 3,000 metros cuadrados de área de piso.

Contará con los servicios tradicionales que brinda en sus demás sucursales, seis tiendas adicionales en la parte exterior y una segunda planta para oficinas.

La construcción inicia en los primeros meses del próximo año y finaliza en agosto.

Tiene un terreno con más de 17 mil metros cuadrados, y se contempla un área con capacidad para 157 estacionamientos.