Reportaje especial
FSLN renta inmuebles "donados"
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 | Clínica Villa Fontana y Colegio
Mont Berkeley pagan alquiler por propiedad que pertenecía al Estado |
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Samuel Santos, de barba, junto a Ricardo Bonilla, ex Directivos del Interbank. Ambos están muy ligados a Bayardo Arce. |
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Roberto Fonseca L.
Karla Marenco L.
info@laprensa.com.ni
TERCERA ENTREGA
Cuatro días antes del traspaso de gobierno, el 25 de abril de 1990, la Fundación “Augusto C. Sandino” recibió un premio. La “donación gratuita” por parte del Estado de una propiedad gigantesca de 42,300 metros cuadrados —más de cinco manzanas de extensión— donde hoy funcionan, pagando alquiler, la Clínica Villa Fontana y el colegio bilingüe Mont Berkeley Int. School.
De acuerdo a una investigación periodística de LA PRENSA, la propiedad inscrita con el número registral 53.224, Tomo 793, Folio 209, del Registro Público de Managua, pasó al dominio del Estado en “virtud de confiscación” hecha por el Ministerio de Desarrollo Agropecuario y Reforma Agraria (Midinra), en enero de 1986, amparándose en una sentencia del Tribunal Agrario.
La certificación de la confiscación agraria fue extendida el 26 de enero de 1986 e inscrita el 17 de abril del mismo año, bajo el número registral 53.224, Tomo 793, Folio 195.
Desde entonces y hasta la derrota electoral sandinista, de febrero de 1990, ahí funcionó la Clínica “Lucrecia Lindo”, donde se atendía a los principales cuadros partidarios del Frente Sandinista, junto a sus familiares, completamente gratis. A la par de medicinas, exámenes de laboratorio y Rayos X. Su director era el Dr. Edgar Morín, internista.
Años atrás, la Clínica “Lucrecia Lindo” fungía en el local del antiguo Hotel Pataky, cerca de la casa de Jaime Morales Carazo. Hoy en día ahí es la sede del Comité Departamental del FSLN.
En términos materiales, dicha clínica partidaria dependía del Departamento de Finanzas del Frente Sandinista, denominado Depfin, liderado por Samuel Santos.
DONACIÓN FORZOSA
A las diez de la mañana del 21 de abril de 1990, conforme escritura autorizada por la notaria Sara Yasmín Madrigal Vílchez, el Estado de la República decidió “donársela” a la Fundación “Augusto C. Sandino”, dizque en cumplimiento de la Ley 85. Se registró tres días después, 24 horas antes del traspaso de poder.
La FACS, una de las ONG más poderosas del país hasta antes de la quiebra del Interbank, surgió en marzo de 1980, “con el propósito de contribuir a transformar la realidad nicaragüense, mejorando las condiciones de vida de la población más empobrecida del campo y la ciudad”, según refiere su página web.
Desde 1980 a 1989, la FACS desplegó una intensa campaña de captación de recursos en el exterior, para sostener su trabajo comunal en 486 comunidades del país, donde se ejecutaban más de 800 acciones y proyectos en ejecución. Sin embargo, al finalizar la década tuvo que reducir su accionar a 140 y luego a 80 comunidades. Así llegó a febrero de 1990, cuando fue derrotado electoralmente el Frente Sandinista.
De acuerdo con fuentes de la Oficina de Ordenamiento Territorial (OOT), que pidieron no ser identificadas, la FACS ha solicitado en varias ocasiones “solvencia de revisión” sobre la propiedad, con el propósito de vender o enajenar el inmueble, sin embargo, “el caso está congelado, porque no han podido demostrar que les perteneciera, al 25 de febrero de 1990”, tal como lo exige la Ley 85.
“Mientras no se tenga esa solvencia, el inmueble no puede ser vendido ni hipotecado, porque el Registrador lo primero que pediría al inscribir la compraventa o hipoteca, sería la solvencia de la OOT, ya que se trata de un bien donado, traspasado o vendido al amparo de la Ley 85”, comentó la fuente.
Según corroboró LA PRENSA en La Gaceta No. 64, del 30 de marzo de 1990, el Arto. 2 de la Ley 85 establecía claramente que respetaría el “derecho de propiedad”, a las personas jurídicas que ocupaban por asignación, posesión, arriendo o cualquier forma de tenencia, “casas propiedad del Estado y sus instituciones”, al 25 de febrero de ese año, sin embargo la antigua “Lucrecia Lindo” no cae en la categoría de casa.
Además, el Arto. 11 de la citada Ley, añadía: “El carácter de beneficiario de la presente Ley se acreditará con la ocupación efectiva y cualquier documento otorgado por el Estado, sus instituciones o alguna de las entidades mencionadas en el Artículo 1”.
FIESTA DE DONACIONES
Poco más de un año después, según escritura del 24 de mayo de 1991, del notario Yamil Zúñiga Montenegro, ex Director del Instituto Nicaragüense de Deportes (IND), en la década de los ochenta, la gigantesca propiedad fue “donada” por la FACS a la sociedad anónima Centro Clínico Villa Fontana, S.A., que irónicamente nació bajo la tutela notarial del mismo Yamil Zúñiga, tres meses antes.
En efecto, de acuerdo con la investigación periodística de LA PRENSA, la Clínica Villa Fontana, S.A., fue constituida en Managua el 28 de febrero de 1991, bajo los oficios notariales del abogado Yamil Zúñiga Montenegro e inscrita en el Registro el 4 de abril del mismo año.
Con un capital social de 5,000 córdobas, fueron registrados en calidad de socios, el Dr. Edgar Morín, con 47 acciones; el Dr. Leopoldo Delgadillo (1 acción); Juan Ignacio Gutiérrez Sacasa (q.e.p.d.), y Amparo Gutiérrez Gómez, psicóloga, con una acción. Esta última es esposa del candidato sandinista a diputado departamental por Managua, Hugo Mejía.
(Mañana: Negocios surgidos de bienes estatales).
OTRO "CLIENTE"
El Colegio Internacional Mont Berkeley, fundado en Costa Rica hace 16 años, es otro de los “clientes” de los actuales propietarios de la hermosa propiedad antes rural. Según su director, Jaime Mora Argüello, ellos alquilan el local desde 1999, tras firmar un contrato de arriendo con el representante legal de la Clínica Villa Fontana.
Mora Argüello no quiso decir cuánto paga de alquiler mensual por la propiedad que ocupan, ya que en diciembre próximo le toca renovar contrato y no quiere molestar a los dueños.
El citado centro escolar, que tiene el slogan de “Sus hijos son nuestros hijos”, emplea a 48 personas y ahí estudian 300 escolares de kinder, primaria y secundaria.
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