Especial
Venta de lotes antes de elecciones 1996
 |
|
|
Ivan Ali Escobar, de la danza. |
| |
Roberto Fonseca L. y Karla Marenco L.
nacionales@laprensa.com.ni
En vísperas de las elecciones de 1996, en las que resultó perdedor el Frente Sandinista, se registró la venta de varios lotes y fincas —tres de ellas por un monto total de 300,000 dólares— por parte del representante de la Asociación de Artistas de la Danza, Iván Alí Escobar Larios, actual candidato a diputado departamental por el partido sandinista.
La representante legal de la Asociación, licenciada Sayda Patricia Pérez Leytón, quien fungió como abogada y notaria en la mayoría de las transacciones, negó que las ventas se realizaran para recoger fondos electorales, y dijo que se hicieron para obtener recursos para enfrentar judicialmente diferentes querellas interpuestas por el Estado y la Sucesión Somoza.
A continuación, las principales transacciones registradas oficialmente.
1.- Venta a Gregoria Esperanza Silva Somarriba
Desmembración de lote de finca Santa Feliciana, con un área de 123.25 mts2, equivalente de 188.92 vrs2.
Lote se inscribe con el No. 121,134
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios, en representación de Asociación Artistas de la Danza.
Comprador: Gregoria Esperanza Silva Somarriba.
Precio C$2,500
Así consta en escritura No. 43 autorizada en Managua, a las 2:02 p.m. del 7 de julio de 1995, por la notaria Sandra María Cubas Trujillo.
Inscrita en la Sección de Derechos Reales el 31 de julio de 1996. No. 121,134, folio 16, tomo 1899.
2.- Venta a David Antonio Silva Martínez
Desmembración de lote de finca Santa Feliciana, con un área de 341.30 mts2, equivalente de 483.17 vrs2.
Lote se inscribe con el No. 123,144
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios, en representación de Asociación de Artistas de la Danza.
Comprador: David Antonio Silva Martínez (ingeniero eléctrico)
Precio: C$10,000
Así consta en la escritura No. 31 autorizada a las 8:10am del 22 de mayo de 1995, por la notaria Sandra María Cubas Trujillo.
Inscrita en sección de Derechos Reales del Registro Público, el 27 de enero de 1997, con el No. 123,144, folio 34, tomo 1919.
3.- Venta a Silvia del Socorro Villagra Gutiérrez
Desmembración de lote de terreno de finca Santa Feliciana, con un área de 124.23 mts2, equivalentes de 176.20 vrs2.
Inscrita con el No. 125,133
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios, representante de Asoc. Artistas de Danza.
Compradora: Silvia del Socorro Villagra Gutiérrez (licenciada en Ciencias de la Educación).
Precio: C$2,000
Así consta en escritura No. 3 autorizada a las 4:00 p.m. del 8 de enero de 1996.
Inscrita en Derechos Reales del R.P, el 26 de junio de 1997, No. 125,133. Folio 106/107, tomo 1936.
4.- Venta a particulares
Desmembración de lote de terreno de finca Santa Feliciana, con un área de 254.54mst2, equivalentes de 389.41vrs2. Lote #14
Lote Inscrito con No. 125,637.
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios
Compradores: José Trinidad Hernández Gutiérrez y Gerardo Antonio Magaña Pérez.
Precio: C$5,044
Así consta en escritura No. 20 autorizada a las 4:00 p.m. del 27 de septiembre de 1995, por la notaria Sayda Patricia Pérez Leytón.
Inscrita en Derechos Reales el 23 de julio de 1997, No. 125,637, folio 145/146, tomo 1940.
5.- Venta a Asunción del Carmen García Angulo
Desmembración de lote de terreno de finca Santa Feliciana, con un área de 146.38 mts2, equivalentes de 207.73 vrs2.
Lote se inscribe con No. 128,477.
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios.
Comprador: Asunción del Carmen García Angulo.
Precio: C$2,708.
Así consta en escritura No. 31, autorizada a las 3:00 p.m. del 6 de agosto de 1996, por la notaria Sayda Patricia Pérez Leytón.
Inscrita en Derechos Reales del R.P., el 17 de octubre de 1997, No. 128,477, folio 217, tomo 1964.
6.- Venta a particulares
Desmembración de lote de terreno de finca Santa Feliciana, con un área de 96 mts2, equivalentes de 136.17 vrs2.
Lote inscrito No. 129,838.
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios.
Vende el lote de la siguiente manera: La Nuda de la propiedad al señor Eugenio Flores Centeno, y el usufructo o derecho de uso mientras viva al señor Carlos Flores Guerrero.
Precio: C$10,000
Así consta en escritura No. 33, autorizada a las 2:00 p.m. del 6 de julio de 1997, por la notaria Aurora Danelia Delgadillo Téllez, del domicilio de León y de tránsito por esta ciudad.
Inscrita en Derechos Reales del R.P. el 27 de noviembre de 1997, No. 129.838, folio 67/68, tomo 1975.
7.- Venta a Marla Damaris Vado Rivera
Desmembración de lote de finca Santa Feliciana, con un área de 187.42mts2, equivalentes de 275.84 vrs2.
Lote inscrito 129,922.
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios.
Comprador: Marla Damaris Vado Rivera.
Precio: C$6,802, equivalentes a 723 dólares.
Así consta en escritura No. 43, autorizada a las 5:00 p.m, del 5 de junio de 1997, autorizada por la notaria Sayda Patricia Pérez Leytón.
Inscrita en Derechos Reales del R.P, el 18 de julio de 1997, con el No. 129,922, folio 296, tomo 1975.
8.- Venta a Susana Morales Silva
Desmembración de lote de terreno de finca Santa Feliciana, con un área de 1,479.654 mts2, equivalentes de 2,098.758 vrs2.
Lote inscrito con No. 131,042.
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios.
Comprador: Susana Morales Silva.
Precio: C$270,074.64, equivalentes de 26,883 dólares.
Así consta en escritura No. 48 autorizada a las 9:00 a.m. del 2 de octubre de 1997, por la notaria Aurora Danelia Delgadillo Téllez, del domicilio de León y de tránsito por esta ciudad.
Inscrita en Derechos Reales del R.P, el 1 de diciembre de 1997, No.131,042, folio 13/14, tomo 1985.
HIPOTECA
Se inscribió una hipoteca sobre esta finca a favor de la Asociación de Artistas de la Danza de parte de doña Susana Morales Silva, por el precio de C$95,866.70 equivalentes de US$9,883, que se cancelarían el 20 de diciembre de 1997.
Así consta en escritura No. 48 autorizada a las 9:00 a.m. del 2 de octubre de 1997, por la notaria Aurora Danelia Delgadillo Téllez.
Inscrita en la sección de Hipotecas del R.P, el 17 de diciembre de 1997.
La hipoteca fue cancelada el 12 de enero de 1999.
Escritura No. 57, autorizada a las 9:00 a.m. del 22 de septiembre de 1998, por la notaria Aurora Delgadillo Téllez.
9.- Desmembración a favor de EMPRESA HOLDING S.A (Primer Lote)
Desmembración de lote de terreno de Finca Santa Feliciana, con un área de 1,476.482 mts2, equivalentes de 2,080.59 vrs2.
El lote se inscribe bajo el No. 171,760.
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios, en representación de Artistas de la Danza
Comprador: Empresa Holding S.A, representada por María Eugenia Lizano (Ejecutiva de empresa).
Precio: C$30,000
Así consta en escritura #23, autorizada en Managua a las 2:00 p.m. del 17/12/1997, por la notaria Ivonne Astrid Cruz Pérez (asistente del comandante Bayardo Arce, candidato a diputado nacional del FSLN).
Inscrita en la sección de Derechos Reales del Registro Público el 26 de enero de 1998 bajo el No. 131,760, folio 47, tomo 1991.
Asiento No. 2
Pertenece actualmente a Agricultura para el Desarrollo S.A.
Vendedor: María Eugenia Mayorga Lizano, representación de Holding S.A.
Comprador: María Joo Pung, en representación de Agricultura para el Desarrollo S.A.
Precio: C$50,000
Así consta en escritura #32, autorizada en Managua a las 2:00 p.m. del 10 de septiembre de 1998, por la notaria Ivonne Astrid Cruz Pérez.
Inscrita en la Sección de Derechos Reales del Registro Público el 11 de octubre de 1998, bajo el No. 131,760, folio 48, tomo 1991.
10.- Desmembración a favor de EMPRESA HOLDING S.A
(Segundo Lote)
Desmembración de lote de terreno de Finca Santa Feliciana, con un área de 12,147.538mts2, equivalentes de 17,230.25 vrs2.
Lote se Inscribe bajo el No. 131,761
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios, representante de Asociación de Artistas de la Danza.
Comprador: María Eugenia Mayorga Lizano, en representación de Holding S.A
Precio: C$40,000
Así consta en escritura #22, autorizada en Managua a las 11:00 a.m. del 16 de diciembre de 1997, por la notaria Ivonne Astrid Cruz Pérez.
Registrada en Derechos Reales el 6 de febrero de 1998 bajo el No. 131,761, folio 51, tomo 1991.
11.- Finca No. 1, vendida a Javier Antonio Hernández Alemán
Desmembración de lote de terreno de finca Santa Feliciana, con un área de 8,364.462 mts2, equivalentes de 11,864.278 vrs2.
Lote inscrito con el No. 138,920-A
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios.
Comprador: Javier Antonio Hernández Alemán.
Precio: C$1,126,000, equivalentes de US$100,000
Así consta en escritura No. 63, autorizada a las 9:00 a.m. del 25 de noviembre de 1998, por la notaria Sayda Patricia Pérez Leytón.
Inscrita en la sección de Derechos Reales del R.P. el 26 de enero de 1999, No. 138,920-A, folio 60, tomo 2053.
12.- Finca No. 2, vendida a Javier Antonio Hernández Alemán
Desmembración de lote de terreno de finca Santa Feliciana, con un área de 7,215.267mts2, equivalentes de 10,234.243vrs2.
Lote inscrito con el No. 138-921-A.
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios.
Comprador: Javier Antonio Hernández Alemán.
Precio: C$1,126,000 equivalentes de US$100,000
Así consta en escritura No. 57, autorizada a las 9:00 a.m. del 20 de noviembre de 1998, por la notaria Sayda Patricia Pérez Leytón.
Inscrita en Derechos Reales del R.P., el 26 de enero de 1999, No. 138,921-A, folio 63, tomo 2053.
13.- Finca No. 3, vendida a Javier Antonio Hernández Alemán
Desmembración de lote de terreno de finca Santa Feliciana, con un área de 7,234.46 mts2, equivalentes de 10,261.47 vrs2.
Lote inscrito con el No. 138,922-A.
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios.
Comprador: Javier Antonio Hernández Alemán.
Precio: C$1,126,000 equivalentes de US$100,000
Así consta en escritura No. 60 autorizada a las 10:00 a.m. del 20 de noviembre de 1998, por la notaria Sayda Patricia Pérez Leytón.
Inscrita en Derechos Reales del R.P, el 26 de enero del 1999, No. 138,922-A, folio 65, tomo 2053.
14- Venta a particular
Desmembración de lote de terreno de finca Santa Feliciana, con un área de 84 mts2, equivalentes de 119.15 vrs2.
Lote inscrito con el No. 151,230.
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios.
Comprador: Enrique José Pilarte Donaire y María Lourdes Donaire viuda de Pilarte.
Precio: C$51,888, equivalentes de US$4,600 dólares
Así consta en escritura No. 6, autorizada a las 9:15 a.m. del 20 de noviembre de 2000, por la notaria Sayda Patricia Pérez Leytón.
Inscrita en Derechos Reales del R.P, el 20 de octubre del 2000, No. 151,230, folio 151, tomo 2,167.
15.- Venta a Lesbia Carolina Fonseca Morales
Desmembración de lote de terreno de finca Santa Feliciana, con un área de 163.83mts2, equivalentes de 232.37vrs2.
Lote inscrito con el No. 149,732.
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios.
Comprador: Lesbia Carolina Fonseca Morales.
Precio: C$1,000.
Así consta en escritura No. 53 autorizada a las 4:00 p.m. del 27 de octubre de 1998, por la notaria Sayda Patricia Pérez Leytón.
Inscrita en Derechos Reales del R.P. el 21 de julio del 2000, No.149,732, folio 158, tomo 2152.
16- Venta a Carlos Emilio López Hurtado
Desmembración de lote de terreno de finca Santa Feliciana, con un área de 229.50mts2, equivalentes de 325.54vrs2.
Lote inscrito con el No. 153,152.
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios.
Comprador: Carlos Emilio López Hurtado
Precio: C$5,802.06= US$598.65
Así consta en escritura autorizada a las 4:00 p.m. del 23 de septiembre de 1997, por la notaria Sayda Patricia Pérez Leytón.
Inscrita en Derechos Reales del R.P. el 15 de febrero del 2001, No.153,152, folio 112-113, tomo 2187.
17.- Lote vendido a Oneyda Ortega Alegría
Desmembración de lote de terreno de finca Santa Feliciana, con un área de 96.85mts2, equivalentes de 137.34vrs2.
Lote inscrito con el No. 126,321.
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios.
Comprador: Oneyda Ortega Alegría
Precio: C$2,570.40= US$300
Así consta en escritura No. 33 autorizada a las 1:30 p.m. del 22 de agosto de 1996, por la notaria Sayda Patricia Pérez Leytón.
Inscrita en Derechos Reales del R.P. el 16 de julio de 1997, No. 126,321, folio 128/129, tomo 1946.
18.- Donación de lote a Ministerio de Agricultura y Ganadería
Desmembración de lote de finca Santa Feliciana, con un área de 16,839.15mts2.
Inscrita con el No.116,074.
Vendedor: Iván Alí Escobar Larios, en representación de Asociación de Artistas de la Danza, cede y traspasa en calidad de donación el lote descrito al Ministerio de Agricultura y Ganadería (MAG), representado por María Lastenia Álvarez Salinas (contadora), valorado en C$ 5,000.
Así consta en escritura No.19, autorizada en Managua a las 9:00 a.m. el 13 de julio de 1994, por la notaria Sayda Patricia Pérez Leytón.
Inscrita en Derechos Reales del R.P, el 15 de julio de 1995, No. 116,074, folio 13, tomo 1849.
Ver fotos 
|
