Bienes Raíces en el “limbo” jurídico
María Antonia López M.
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La Cámara Nicaragüense de Corredores de Bienes Raíces está preparando un Proyecto de Ley para regular al sector y lograr que dicha actividad se profesionalice.
Maya Argüello, presidenta de la organización, manifestó que ya están trabajando en el proyecto de ley que implica regular el trabajo para que se vea como una profesión y no como un simple corredor.
“Estamos tratando de que se reciban cursos, reglamentarlos, que se proteja al propietario y al corredor”, explicó Argüello.
Añadió que la protección se debe establecer “porque hay muchos bienes raíces que son inescrupulosos y hay propietarios que no pagan la comisión y no hay una ley que proteja a ambos cuando se presentan irregularidades de ese tipo”.
Este anteproyecto está en una segunda revisión para después llevarlo a la Asamblea, “antes de un mes probablemente ya esté en el Parlamento para su aprobación”, señaló.
También se apoyan en la Cámara de Corredores de Centroamérica quienes les están asesorando en la elaboración del proyecto de ley.
La idea es que los que trabajen en bienes raíces tengan licencia, carné entre otros que aseguren sus funciones de forma legal. “Parte de nuestro trabajo es asesorar al cliente, y eso debe fortalecerse”, dijo la presidenta de la Cámara.
CORREDORES EN REGLA
El proyecto de ley de corredores implica también establecer un código de ética, porque se tiene una percepción errónea del corredor como una persona arribista que no juega limpio.
ILEGALES AFECTAN MERCADO
- Los corredores de seguros consideran que la oferta de servicio ha crecido lo cual ha implicado una cierta competencia cuando las actuaciones son ilegales.
- Manuel Sotelo Bolaños de Sotelo & Novoa, manifestó que muchas personas se han dedicado a bienes raíces porque han encontrado una fuente de ingresos ante la ausencia de empleo permanente.
- Para Gloria Pallaviccini, esta competencia desleal les afecta porque, siempre incurren en gastos de propaganda, servicios básicos, impuestos y demás, mientras los otros cobran comisiones muy bajas y la ganancia es neta ya que obvian lo mencionado anteriormente. 
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