FSLN se niega a devolver inmueble “piñateado”
Celso Martínez Orozco
CORRESPONSAL/ MATAGALPA
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Tras ocho años de batallar por su propiedad, la señora Nelly Morales de Zeledón pensó que por fin había brillado la justica, sin embargo se equivocó rotundamente. Paradójicamente, el Tribunal de Apelaciones de Matagalpa “amparó” a los ocupantes de la propiedad, el Frente Sandinista, pese a que éstos no la usan para fines sociales sino que la usufructúan, alquilándola por US$1,200 a un establecimiento comercial.
“La casa que reclamo tiene 600 metros cuadrados de construcción y no está siendo usada para beneficio social, ya que el FSLN la tiene arrendada y por consiguiente no está afectada por la ley 85 y 86”, dijo la señora Morales de Zeledón a LA PRENSA. “Yo quiero que me la entreguen”, agregó.
La propiedad, ubicada en la calle comercial de “La Perla del Septentrión” y valorada en medio millón de dólares, es ocupada por el FSLN desde 1985. En 1990, tras la derrota electoral, se registró “una venta” del inmueble a favor del Frente Sandinista, transacción en la que intervinieron el Dr. Carlos Chávez Bermúdez, entonces Procurador Departamental de Justicia y el abogado William Rivas.
Posteriormente el secretario político de ese partido, José González, hoy diputado ante la Asamblea Nacional, lo puso en arriendo a una casa comercial dedicada a la venta de zapatos, obteniéndose primeramente un canon de 1,500 dólares mensuales, pero debido a la situación económica, se redujo a 1,200 dólares, dinero que supuestamente se entera a la tesorería de ese partido rojinegro.
Los arrendatarios actuales responden a los nombres de Julio Peralta Salomón y Alma Rosa Jiménez Córdoba, los que firmaron un contrato por dos años prorrogables, según los documentos que rolan en el Juzgado Civil del Distrito. Los trámites de arrendamiento los realizó el diputado González Picado.
Reclamo inicial data de 1992
El primer reclamo lo introdujo doña Nelly Morales en 1992, por medio del Dr. Julio Ruiz Quezada, introduciendo el correspondiente reclamo y logrando que se fallara a su favor, pero los magistrados piden que sea la Procuraduría la que actúe en este caso de reclamo del bien inmueble y se tiene que reiniciar el juicio.
Cuatro años después, en 1996, reinicia un nuevo intento de recuperar el inmueble en litigio, pero el Tribunal de Apelaciones nuevamente argumenta que no se realizó el correspondiente reclamo por los canales adecuados. A este retardo de devolución se han opuesto los Procuradores Departamentales, en primer lugar el Dr. Carlos Baltodano y en la actualidad, la Dra. Herlinda Aragón Amaya.
Por su parte el abogado Ronald Centeno Rodríguez, en representación del FSLN, para ganar tiempo y evitar la devolución del inmueble reclamado, introdujo un Recurso de Amparo Administrativo contra la Procuraduría departamental, logrando la paralización momentánea del tercer intento por lograr que el FSLN regrese el local que por muchos años ocupara Tienda Nelly.
Todo esto a pesar de que hay una sentencia dictada por la Dra. Eveling González, en su calidad de Juez de lo Civil para el Distrito, que favorece a la reclamante original.
OOT no quiso entregarle solvencia al FSLN
Según doña Nelly Morales de Zeledón, su inmueble se lo arrebataron desde 1979, cuando el FSLN, sin haber existido documento alguno que justifique el despojo, confiscación o expropiación, se quedó con la propiedad.
“Por las revocaciones que han hecho los magistrados del Tribunal de Apelaciones, se puede deducir que existe la intención del Frente de no regresarme mi propiedad”, señaló, pese a que la OOT le negó la solvencia de revisión a la solicitud número 1208021-85 al FSLN.
La Jueza Civil se había pronunciado a favor de la reclamante con acciones de nulidad, nulidad de contrato, de compraventa, nulidad de escritura pública y cancelación de asiento registral y restitución legal y material del inmueble en contra del FSLN, tomando dicha decisión en base a un recurso de amparo administrativo que introdujera contra la Procuraduría misma el Dr. Ronald Centeno, en nombre del FSLN.
La jugada judicial fue rechazada por la Procuradora Departamental, Dra. Herlinda Aragón Amaya. “El Tribunal quiere que yo regrese para atrás lo que hice conforme a la Ley y eso no se puede, por eso pedí una reposición de ese auto donde manda a parar el juicio, no puede ser, porque se está metiendo en un juicio y los recursos de Amparo Administrativo son para corregir las cosas administrativas y no judiciales”.
Por su parte el Dr. Centeno Rodríguez, abogado del FSLN, manifestó que el recurso de Amparo Administrativo en contra de la Procuradora Departamental de Justicia, se realizó debido a que la resolución de la Oficina de Organización Territorial OOT no se encontraba firme y que por consiguiente, el juicio está detenido momentáneamente.
Mediación no se ha llevado a efecto
Para encontrarle una solución salomónica al problema, se nombró al Dr. Gilberto Valle Tórrez, de Ciudad Darío, como mediador entre Daniel Ortega y la Dra. Aragón Amaya, pero dicha mediación no ha sido posible.
El Dr. Valle Tórrez manifestó que se había fijado el pasado 25 de septiembre para el trámite de mediación entre Ortega y la Dra. Aragón, pero debido a que ese día los 60 mediadores a nivel nacional se encontraban en un seminario en la ciudad capital, no se llevó a efecto, situación que fue del conocimiento de la Dra. González Betancour y todavía no se ha fijado una segunda fecha para esa mediación.
Avalúo catastral de US$500,000
* Este edificio, conocido como “Tienda Nelly”, tiene un avalúo catastral de más de medio millón de dólares. Se ubica sobre la avenida José Dolores Estrada y fue vendido por el estado al FSLN en su oportunidad, por el entonces procurador departamental de Justicia, Dr. Carlos Chávez Bermúdez, mediante los oficios notariales de William Rivas Castillo.
* El edificio ahora fue dado en arriendo por el diputado José Mercedes González Picado, entonces secretario departamental del FSLN por la suma de US$1,200 dólares mensuales a Julio Peralta Salomón y Alma Rosa Jiménez Córdoba, según documentos que se encuentran en el Juzgado Civil para el Distrito.
* Cabe señalar que el juicio contra el FSLN lo inició el Dr. Carlos Baltodano Méndez y se logró una sentencia en que la Jueza Civil para el Distrito, Dra. Eveling de Jesús González Betacour, ordenó la devolución del inmueble en litigio, pero la sentencia no fue ejecutada por haber sido revocada por los señores magistrados del Tribunal de Apelaciones.
* “Habiendo declarado con lugar la acción intentada de restitución legal y material del inmueble. El partido político FSLN o cualquier tenedor deberá regresar el bien inmueble y mencionado reiteradamente en esta sentencia y que se describe de la siguiente marea.....”, señala la sentencia dicta en su oportunidad por la Dra. González. 
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