Turismo no aprobó complejo habitacional en Cayos de Perlas
 | 10 cabañas con capacidad para 3 ó 4 personas en un área de 14 manzanas en cinco Cayos y un restaurante pretendía instalar Tsokos sobre islotes del Caribe |
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Amalia Morales
amalia.morales@laprensa.com.ni
El Instituto Nicaragüense de Turismo (Intur) quiso, pero no concretó nunca su aprobación al perfil del proyecto ecoturístico en los Cayos de Perlas, que presentó Peter Tsokos en 1996.
Tsokos presentó al Intur el perfil de su proyecto ecoturístico “Pearl Cays Resort” el 20 de mayo de 1996. En su carta, el griego expone que se trata de un complejo novedoso, único en la región y en el país.
Para esa época Tsokos ya había comprado siete de los 18 Cayos de Perlas, que se localizan en la región del Atlántico Sur de Nicaragua.
La presentación del perfil ecoturístico de Tsokos fue respaldada con una misiva de Rayfield Hodgson, coordinador del gobierno regional de la Región Autónoma del Atlántico Sur (RAAS), según consta en los archivos del Intur.
En la carta con fecha del 16 de mayo de 1996, Hodgson respalda el proyecto porque considera que traerá “beneficios para el pueblo costeño”.
Uno de los beneficios que ofreció Tsokos a la región era la de generar fuentes de empleos. Sin embargo, en los detalles del proyecto sólo estima la creación de 10 puestos directos, dentro del complejo ecoturístico de 10 cabañas, que pretendía montar en los Cayos.
Después de esa primera gestión el proyecto de Tsokos recibió algunos señalamientos. Francisco Olivas, jefe del área legal del Intur, dice que uno de los cuestionamientos fue la falta de un estudio de impacto ambiental avalado por el Ministerio de Recursos Naturales y del Ambiente (Marena), que nunca presentó.
NO MOSTRO AUTORIZACIÓN DE ALCALDIA
Tampoco mostró una autorización de la Alcaldía local, en este caso la de Laguna de Perlas, para construir en los Cayos.
En apariencia, a finales de 1996 el proyecto de Tsokos logró el visto bueno del Intur. En el mismo archivo consta que Bayardo Palacios, director de planificación de esa institución, después de una serie de recomendaciones aprobó el perfil de ese proyecto.
En diciembre de ese mismo año, el entonces titular del Intur, Fernando Guzmán, firmó una constancia en la que califica de “necesaria” una inversión como la planteada por Tsokos.
Sin embargo, Olivas dice que de esa constancia no se pasó. El Intur nunca emitió la resolución final que permite la construcción del complejo.
Olivas explica que para haberse aprobado el perfil, además de contar con el estudio de impacto y el aval de la Alcaldía local, tenía que haber pasado por un análisis técnico y legal de la documentación mostrada por Tsokos, que nunca se hizo.
EL SUENO DEL COMPLEJO TURISTICO
- Tsokos pretendía invertir en los Cayos de Perlas dos millones 30 mil dólares
- El complejo Pearl Cay Resort se desarrollaría en un área de 14 manzanas y constaría de 10 cabañas y un restaurante
- Las cabañas con proporciones de siete metros de largo por cinco de ancho, tendrían capacidad para alojar a tres o cuatro personas. Esas habitaciones tendrían comodidades como duchas, refrigeradora, lavatrastos, entre otros.
- Igualmente construiría un restaurante de mayores proporciones en el que invertiría alrededor de 20 mil dólares, y donde habría facilidad de eventos culturales.
- Tsokos pronosticaba que su clientela serían sobre todo internacionalistas y que el costo por persona por semana anda.
- En el complejo se impulsarían como atractivo el buceo en los arrecifes, el ski acuático, entre otras actividades. En ningún momento el complejo ecoturístico de Tsokos toma en cuenta la anidación y eclosión de las tortugas Verde y Carey.
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